Schöner Wohnen - Segen und Fluch der Eigentümergemeinschaft

Der Kauf einer Eigentumswohnung bringt Verpflichtungen mit sich - Verpflichtungen gegenüber der Eigentümergemeinschaft. Kosten und Verwaltungsaufgaben können in der Gruppe untereinander geteilt werden, doch mitunter müssen auch eigene Interesse der Gemeinschaft untergeordnet werden.

Wer eine Eigentumswohnung kauft, geht Verpflichtungen gegenüber der Eigentümergemeinschaft ein, egal, ob er nun selbst einzieht oder sie vermietet.

Unter dem gemeinsamen Dach sollen alle gut miteinander auskommen.

Der Vorteil: Kosten und Verwaltungsaufgaben können geteilt werden. Der Nachteil: Eigene Interessen müssen mitunter gegenüber der Gemeinschaft zurückgestellt werden. Und so regelt die Gemeinschaftsordnung, wann saniert wird und wer bezahlt. Oder ob der Balkon mit einer Jalousie oder einem Sichtschutz zum Nachbarbalkon ausgestattet werden darf.

Wie streng kann die gemeinsame Hausordnung Themen wie Mittagsruhe oder das Grillen auf der Terrasse festlegen? Welchen Einfluss hat der Eigentümer auf die Auswahl der Handwerker für Wartungen und Reparaturen? Muss auch der Erdgeschossbewohner für den Betrieb des Fahrstuhls mitbezahlen?

Experten beantworten Hörer-Fragen und geben Tipps für Eigentümer und Mieter, damit es in der Hausgemeinschaft nicht zum Krach kommt.